Edson Pires, diretor geral da Sawala Imobiliária, explica que, estando tudo muito esclarecido, é hora de marcar a assinatura da escritura e atingir Imposto sobre Transferência de Meios Imóveis (ITBI), que é municipal e no Rio custa por volta de 2% do montante do imóvel — pago pelo comprador. Este também é instante de conferir financiamento imobiliário, se for caso. banco pedirá a documentação do imóvel para uma estudo de crédito.

Decisão hodierno do Tribunal de Justiça de Santa Catarina serve de alerta para aqueles que pretendem vender imóveis. Foi confirmada sentença condenatória, em ação da advogada Daniela Ler Mais deste Artigo Matos, que obrigou um parelha ao pagamento integral de percentual devido pelos serviços de corretagem, prestados por agente imobiliário, mesmo com a posterior desistência de negócio anteriormente entabulado. Os autos revelam que corretor executou serviço e aproximou as partes interessadas em negociar um imóvel. Para isso, ficou combinado pagamento de R$ 28 milénio. Assinou, tem saldar.

Para este ano, economista da Fipe avalia que a tendência é que a desaceleração dos preços dos imóveis se mantenha. Um outro lugar divertido que eu gosto e cita-se sobre o mesmo tema por este site é o site SugestăO De Leitura. Pode ser que você goste de ler mais sobre o assunto nele. "Ainda que haja a melhora esperada para a economia e um aquecimento do mercado, esse movimento dificilmente vai ser potente bastante para ocasionar um extensa impacto nos preços dos imóveis em 2018", diga Oliva.

Não é porque decidiu comprar um apartamento na planta que você precisa ignorar lugar e circunvizinhança da obra. De forma, da mesma forma a incorporadora tenha divulgado informações essenciais sobre a região do empreendimento, uma visitante até lá deve ser fundamental para conseguir outros dados, como perfil da vizinhança, movimento, ruídos, entre muitos outros.

3 - Visite imóvel com antecedência. Deve parecer pouco sensato, porém muita gente ainda assina um pré-datado de dezenas de milhares de reais sem saber exatamente que está comprando. Verifique se é necessário entrar em contato com leiloeiro e fazer um cadastro antes da visitante. Faça uma inspeção minuciosa no imóvel, se possível com a presença de técnicos especializados, já que comprador não poderá devolvê-lo sob a [empty] argumento de obstáculos não-aparentes. No caso de diversos dos imóveis leiloados, morador se recusa a perfurar a porta e permitir a visitação dos interessados. Só é possível conversar com funcionários do condomínio ou vizinhos e tentar apurar as condições de uso. Porém, ao definir lance, saiba que existe risco de interior do imóvel se descobrir em um estado pior do que aguardado. Considere a possibilidade de ter de investir milhares de reais na reforma e seja bastante conservador ao definir lance justo pelo muito.

Comprar apartamento empregado costuma ser um extensa negócio. Com finalidade de essa expectativa se cumpra, é preciso tomar esses cuidados básicos e sofrear a impaciência de fazer negócio quanto antes, com susto de perder a oportunidade. Os gastos com corretor também costumam permanecer a incumbência do vendedor. " preço dessas comissões varia entre 3% a 6% e conclui sendo incluído no preço do imóvel", diga advogado Luciano Montilla, especialista em Recta Imobiliário.

Esse profissional faz a intermediação entre proprietário e quem deseja comprar ou alugar imóvel. papel do corretor é apresentar a casa ou apartamento de modo clara, apontando as qualidades mas também os defeitos tanto do imóvel quanto da localidade em que está situado.

Dicas sobre compra e venda de imóveis residenciais. No primeiro caso investidor terá que procurar por oportunidades, é bastante importante ficar antenado a sites de imobiliárias, páginas de compra e venda de produtos (estilo OLX) e ter muitos contatos de corretores de imóveis. Enfim, é um caçador de oportunidades.

economista Luís Carlos Ewald, divulgado como Sr. Dinheiro, faz da matemática uma aliada ao orçamento de famílias que moram com as mais diferentes rendas e garante que ação de planejar é que faz você ter ou não grana. De acordo com este, é possível ser rico ganhando R$ 2 mil por mês ou pobre recebendo mensalmente R$ 10 mil.

Todas e cada uma das certidões são providenciadas depois a assinatura do contrato de compromisso de venda e compra, segundo Igor Freire, diretor comercial de vendas da Lello Imóveis. As certidões apresentadas precisam ser "negativas", ou melhor, não carregar nenhum tipo de fardo sobre imóvel - como hipoteca, penhora, desfrute, dívida com a Receita Federalista.

A Caixa Econômica Federal anunciou nesta segunda-feira (16) redução das taxas de juros para financiamento da moradia própria e aumento do percentual a ser financiado para aquisição de imóvel usado. As mudanças, para as linhas financiadas por meio de recursos do Sistema Brasílico de Poupança e Empréstimo, passam a valer desde hoje Página da Web sugerida em dia.

preço da escritura, que é contrato de compra e venda do imóvel, também é significativo. Como registro, esse documento tem preço definido por uma tabela que varia de Estado para Estado e é cobrado em faixas. Quem vai financiar não precisa obter esse documento.